Vente Maison 4 pièces 85 m² Aincourt (95510)

iad France - Isabelle Levieux vous propose: Aincourt – Maison avec dépendance et jardin indépendant, idéale primo-accédant ou investisseur

Vous recherchez une maison ou hésitez encore avec un appartement pour votre premier achat ?
Située à Aincourt (95510), au cOEur du Vexin français, cette maison de village avec dépendance indépendante offre un excellent compromis entre budget, indépendance et potentiel d'évolution.

La maison principale se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur.

Au premier étage, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le deuxième étage accueille une seconde chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace polyvalent.

Une cave complète l'ensemble.

Le plus de cette maison : une dépendance avec entrée indépendante offrant de multiples possibilités. Elle pourra accueillir un bureau professionnel, une activité libérale, un espace de télétravail, un atelier, une pièce indépendante pour un adolescent.

À proximité immédiate (30 mètres), un terrain clos et constructible (sous réserve des règles d'urbanisme) complète la propriété. Les gaines pour l'électricité et la fibre sont déjà en place. Cet espace pourra être aménagé selon vos envies : jardin d'agrément, potager, espace détente ou stationnements.

Située à Aincourt, dans le Parc naturel régional du Vexin français, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique avec les écoles dans la commune, les commerces à Magny-en-Vexin et Limay, ainsi qu'un accès rapide à l'A13 et à la D14 vers Cergy.

Une opportunité idéale pour un premier achat immobilier, une résidence principale avec espace professionnel ou un investissement offrant un beau potentiel d'évolution.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 400
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non