Vente Maison 4 pièces 104 m² Romans-sur-isère (26100)

iad France - Valerie Guillot vous propose: EN EXCLUSIVITE : Secteur Chateaufleury ~ Espace / Fort Potentiel

Cette maison vous offre au Rez-de-chaussée un espace de 18m² qui dessert 1 chambre, la chaufferie, des toilettes, la buanderie et le garage, gros travaux de rafraîchissement à prévoir sur ce niveau.

Partie à vivre à l'étage composée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon agrémenté d'une cheminée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et des toilettes séparés

Vous pourrez profiter d'un grand balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée sur le VERCORS

Entourée d'un jardin arboré et piscinable, idéal pour les activités en extérieur et les moments de détente
En prime, un garage de 29m² pour votre véhicule

Système de chauffage chaudière gaz de ville

ATTENTION : Prévoir une enveloppe pour travaux de rénovation des menuiseries et de remise aux normes de l'électricité (env. 30KE). Coûts des travaux déjà déduit dans ce prix de vente.

Maison avec un énorme potentiel qui peut s'adresser à un jeune couple, possibilité de créer 2 logements.

Située à proximité des commerces, écoles, transports et à 10mn de la gare TGV
Belle opportunité à saisir rapidement
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Je suis à votre disposition pour une estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104
- Superficie terrain : 666
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non