Vente Maison 6 pièces 188 m² Aulnay (17470)

Vous cherchez le parfait équilibre entre le cachet de l'ancien, des volumes généreux et un environnement privilégié ? Située à seulement cinq minutes du centre-ville d'Aulnay, cette magnifique maison en pierre orientée plein Sud vous invite à un art de vivre paisible et chaleureux.

Au rez-de-chaussée :
Profitez d'une vaste et conviviale pièce de vie comprenant une cuisine/salle à manger rythmée par une superbe cheminée à foyer ouvert, idéale pour vos soirées d'hiver. Ce niveau dispose également d'un salon intime et lumineux ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage :
L'espace nuit accueille quatre belles chambres baignées de lumière, pensées pour le confort de toute la famille. Vous y trouverez aussi une seconde salle d'eau, des toilettes séparées et un grand espace polyvalent aménagé en salle de jeux ou bureau.

Côté extérieur et annexes :
Le tout est édifié sur un beau terrain arboré et entièrement clos, agrémenté d'un puits de forage fonctionnel. Pour compléter ce bien d'exception : un grand garage avec porte motorisée, un carport pouvant faire office de terrasse d'été abritée, un atelier pour les passionnés de bricolage, un local technique et une cave traditionnelle.

Double vitrage PVC et tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PANIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 105623961

Surface terrain : 1053 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON