Description T7 à La queue en brie
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante desservant une chambre, idéale pour recevoir, installer un bureau ou exercer le télétravail dans les meilleures conditions, ainsi qu'un WC indépendant.
Le véritable atout de cette maison est son exceptionnel espace de vie de près de 60 m2, composé d'un vaste séjour traversant et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet ensemble baigné de lumière crée un espace convivial où toute la famille pourra se retrouver au quotidien. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, bénéficie de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une buanderie attenante complète cet espace pour un confort optimal.
À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine hors-sol chauffée, parfaite pour les beaux jours, ainsi que de nombreux espaces permettant les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente en famille. Un garage de 23 m2 avec accès direct à la maison vient compléter les prestations.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit parfaitement adapté aux besoins d'une grande famille.
Cette maison offre des prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à bois, beaux volumes, nombreux rangements, excellente luminosité, garage, piscine chauffée et jardin arboré.
Située dans un environnement calme et recherché de La Queue-en-Brie, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des infrastructures sportives, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Une maison où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et bien-être. Un véritable coup de cœur, prêt à accueillir votre nouvelle histoire familiale. Une visite s'impose !
Cette annonce vous est proposée par GOMES Céline - - NoRSAC: , Enregistré à de
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : GOMES Céline
Taxe foncière : 3865 euros
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 191m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 2 salles de bain 2 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 883 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 2022002752-2495
- Mise à jour 01/08/2026 à 07:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 709 €
3 minQualité de connexion internet à La queue en brie (Val-de-Marne 94)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
KING IMMOBILIER GROUP SAS
Agence immobilière à Paris (75008)
King Immobilier® : L'immobilier, autrement
Chez King Immobilier®, nous partons du principe que le choix de son logement, ou plus largement d'un bien immobilier, est une étape majeure dans une vie ou dans un projet professionnel.
C'est pourquoi nous avons conçu un concept unique, qui place le client au cœur de la relation, avec pour priorité : l'écoute, le conseil et la performance.
Une agence de référence en Île-de-France
Créé en 2018, King Immobilier® s'est rapidement imposé comme une référence à Saint-Maur-des-Fossés, grâce à ses deux agences de proximité et à une approche fondée sur :
la satisfaction client, mesurée systématiquement après chaque opération,
un conseil de qualité, assuré par des négociateurs formés en continu,
et une profonde connaissance du marché local.
En 2022, nous avons élargi notre présence avec une nouvelle agence au cœur de Melun, en Seine-et-Marne, pour accompagner les projets immobiliers de la ville préfecture et de ses communes voisines.
Puis, en 2023, notre première implantation parisienne a vu le jour dans le 15ème arrondissement, symbole de notre développement régulier et de notre ambition de couvrir l'ensemble de l'Île-de-France.
Un accompagnement sur mesure et des résultats concrets
Quel que soit votre besoin – vente, achat, location ou investissement – vous bénéficiez chez King Immobilier® d'un conseiller immobilier unique, qui vous accompagne du début jusqu'à la fin de votre projet.
C'est plus simple, plus fluide, et surtout plus efficace.
Nous travaillons principalement sur mandat exclusif ou semi-exclusif, un choix stratégique qui permet une communication maîtrisée, une meilleure valorisation des biens, et un délai moyen de vente réduit à 30 jours.
Des partenaires sélectionnés pour aller plus loin
En tant que client King Immobilier®, vous avez également accès à un réseau de partenaires privilégiés : courtiers, diagnostiqueurs, décorateurs, cuisinistes, artisans, etc.
Tous soigneusement sélectionnés pour vous faire bénéficier de services exclusifs et gratuits, pensés pour simplifier chaque étape de votre projet.
Des pôles d'expertise adaptés à tous les projets
Parce que chaque projet immobilier est différent, nous avons créé deux branches spécialisées pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients :
King Immobilier Prestige
Une expertise dédiée aux biens d'exception. Achat ou vente de propriétés haut de gamme, accompagnement confidentiel, valorisation optimale : une approche sur-mesure pour une clientèle exigeante.
KIEC – King Immobilier Entreprises & Commerce
Spécialisée dans l'immobilier professionnel, KIEC vous accompagne dans la vente, l'achat et la location de locaux commerciaux, bureaux, murs de boutique ou locaux d'activité.
Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou commerçant, nous mettons à votre service une expertise pointue du marché tertiaire.
King Immobilier® : Votre projet mérite l'excellence
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