Vente Maison 3 pièces 59 m² Montreuil (93100)

MONTREUIL - PAUL SIGNAC A seulement 16 minutes à pied de la ligne 11 du métro (station La Dhuys), permettant de rejoindre rapidement le coeur de Paris. Les lignes de bus 121, 116, 102 et 301, accessibles à proximité immédiate, facilitent également les déplacements vers la ligne 9 (Mairie de Montreuil) et les RER A et E (Val de Fontenay). Découvrez cette maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou d'agrandissement. Édifiée sur une parcelle de 224 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un extérieur agréable composé d'un jardin, d'une terrasse, d'une véranda et d'un stationnement privatif. Son véritable atout réside dans son potentiel d'évolution, avec une possibilité de surélévation (sous réserve des autorisations d'urbanisme), permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable et un projet de valorisation particulièrement intéressant. A l'intérieur, vous découvrirez un séjour traversant Est/Ouest baigné de lumière, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec espace buanderie. Au sous sol, chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail selon vos besoins. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un projet à fort potentiel de valorisation, cette maison constitue une belle opportunité. Une visite s'impose !

Etat général : Habitable
Surface séjour : 16.38
Surface terrain : 224
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 4201

Précision localisation : Signac - Murs-à-Pêches

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 820 euros