Vente maison de prestige 7 pièces 133 m² Divajeu (26400)

En exclusivité, à seulement 300 mètres du cœur du village de Divajeu, laissez-vous séduire par cette magnifique villa provençale de 133 m2, de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure de 3 142 m2, construite en 2009, parfaitement entretenue, où confort, élégance et qualité de vie se conjuguent à la perfection.


Dès l'entrée, la propriété séduit par son allée soignée, ses majestueux cyprès, son jardin méditerranéen, et sa cour entièrement goudronnée.


Tout d'abord, vous découvrirez un hall d'entrée équipé d'un placard puis une superbe pièce de vie lumineuse de 60 m2, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.

La partie nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une belle suite parentale indépendante, garantissant confort et intimité à chacun.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez de 150 m2 de terrasses parfaitement aménagées, d'une superbe piscine de 12 X 4.5, avec plage immergée, d'un espace détente comprenant barbecue, plancha et bar, d'un pool house, le tout au cœur d'un magnifique jardin méditérrannéen clos de 1 500 m2, soigneusement entretenu grâce à un système d'arrosage automatique, d'un accès à la petite rivière, d'un potager..... apportant une touche de sérénité et un cadre naturel exceptionnel.

La propriété bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, état irréprochable, garage de plus de 40 m2, cellier, buanderie....

Une villa clé en main, aux finitions impeccables, idéale pour les amateurs de beaux espaces, et de tranquillité .

Une propriété où calme, nature et art de vivre se conjuguent à la perfection. Un véritable coup de cœur à quelques minutes de Crest.

À découvrir sans tarder !

Prix de vente: 660 000 € FAI, charge vendeur.

Agence AC immobilier 'Patrimoine et Prorpiété', Audrey Corneille, , , www.agenceacimmo.fr


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,éclairage, auxiliaires) entre 2 110 € et 2 900 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformémentà l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»





Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Taxe foncière : 1327 euros