Vente Maison 7 pièces 155 m² Auneau-bleury-saint-sy... (28700)

MAISON DE VILLE 7 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN !

Aux portes de la région Parisienne, à Auneau(28700) une magnifique maison de ville où le charme de l'ancien et une rénovation de qualité se marient à merveille !

Vous découvrirez:

Un sous-sol total aménagé composé comme suit:

- Une pièce de vie,

- Une chambre avec salle d'eau privative et WC,

- Possibilité d'une activité indépendante

- Une cuisine aménagée et équipée avec une baie vitrée donnant sur le jardin.

A l'étage:

- Un sas d'entrée,

- Un séjour, cuisine, salle à manger d'environ 44m² avec poêle à bois,

- Trois chambres faisant entre 9m² et 11m² chacune,

- Un dressing,

- Une salle de bains avec baignoire et douche,

- Un WC indépendant.

Espace extérieur:

- Garage,

- Un carport avec 2 places de stationnement,

- Un jardin de 268m² (sur un terrain de 705m²),

- Une terrasse,

- Un espace de jeu/musculation.

Côté confort :

- Sous-sol total aménagé et équipé,

- Habitable de plain-pied,

- Panneaux solaire photovoltaïques,

- Bon DPE,

- Exposition Sud.

L'emplacement:

À proximité immédiate, retrouvez tout types d'établissement scolaires à moins de 10min à pied
Pour vos besoins du quotidien, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en environ 5 à 10 minutes à pied.
Un supermarché est également accessible en une quinzaine de minutes à pied.
Côté santé, plusieurs médecins généralistes sont implantés à proximité, accessibles en environ 5 à 10 minutes à pied.
Enfin, plusieurs solutions de transport en commun sont disponibles à proximité du bien.

Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1799.00 € et 2434.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951127430
TTC
Numéro de mandat : 1073

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON