Vente Maison 6 pièces 128 m² Ambazac (87240)

Yann Poursain Immobilier

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone , merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet.



Maison familiale 4 chambres – 128 m² – 5 613 m² de terrain – Ambazac (87240)

Située sur la commune d'Ambazac (87240), à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, médecins, pharmacie et de la gare, et seulement 19 minutes de la zone nord de Limoges. Venez découvrir cette maison familiale de 128 m² habitables, avec 5 613 m² de terrain.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une salle à manger, dans le prolongement un salon avec accès au jardin, une cuisine équipée fonctionnelle et un WC séparé.

À l'étage vous trouverez 4 chambres (dont deux avec cheminées décoratives) ainsi qu'une salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque) avec WC.

Au sous-sol, se trouvent une buanderie, une cave de 23m² et un garage de 24m².

Pour compléter le bien des combles d'environ 50 m² offrant un bel espace supplémentaire aménageable.

Caractéristiques techniques :

- 128 m² de superficie habitable

- Pompe à chaleur air/air

- Insert bois

- Panneaux solaires

- Double vitrage

- Fibre optique

- Alarme

- Tout-à-l'égout

- Taxe foncière 642 euros

- Sans vis-à-vis

- Stationnement : garage + 2 places extérieures.

La propriété dispose de 5 613 m² de terrain en deux parties :

Une partie attenante àla maison

Une seconde parcelle non attenante, située à l'arrière de la maison et à proximité. Idéal pour potager, verger, projet annexe.

Maison idéale pour une famille recherchant espace et confort énergétique aux portes de Limoges.

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Yann Poursain Immobilier

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) (réf. 613166 )

Nom du négociateur : POURSAIN Yann

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant