Vente Maison 4 pièces 100 m² Chef boutonne (79110)

Cette villa de caractère au beau potentiel pourrait devenir une parfaite maison familiale avec une vaste et lumineuse pièce de vie , une cuisine , une salle de bain, WC séparé. A l'étage, trois chambres dont une parnetale, un bureau. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour faire de ce bien une demeure unique. Le grenier est aménageable et pourrait accueillir une salle de jeu ou une chambre supplémentaire. Une chaufferie et un hangar prolongent la maison, côté jardin. Une grande cave complète le bien.

Le jardin, entièrement clos, avec son magnifique cerisier au milieu, peut offrir un bel espace ombragé pour les moments de détente ou repas extérieurs. Le fond du jardin pourrait être dédier au potager.

côté rue, un espace est prévu pour accueillir une voiture ou deux.

Les travaux sont inachevés : Double vitrage PVC partiel, trois fenêtres sont encore en simple vitrage. L'Isolation et les travaux électriques sont à terminer. Le chauffage central est opérationnel avec une chaudière à granulés de moins de 5 ans. Ventilation naturelle, Eau chaude ballon électrique. Tout à l'égout.

Accès à pied au centre du village et à toutes commodités est un vrai atout pour ce bien. Ecoles de la maternelle au lycée.

Ce bien présente également un bon rendement locatif pour un investisseur.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1031 €

- DPE : en cours

- Mode de chauffage : poêle à granulés

- Mode de distribution de l'eau : ballon électriqueMentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur