Vente Maison 4 pièces 60 m² Courrieres (62710)

Maison semi individuelle de 60 m² avec jardin – Fort potentiel !

Découvrez cette agréable maison semi individuelle d'environ 65 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et de nombreux atouts techniques.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée avec placard intégré.

Une belle pièce de vie ouverte comprenant le salon, le séjour et l'espace cuisine, offrant un espace convivial et lumineux.

À l'étage, un palier dessert :

Deux chambres de 12 m² et 9 m².

Un bureau de 6,5 m², pouvant également être aménagé en dressing selon vos besoins.

Les extérieurs et annexes :

Une cave d'environ 16 m².

Une cour/jardin d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Les atouts du bien :

Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

Panneaux solaires sous garantie décennale.

Installation électrique entièrement refaite et conforme!

Menuiseries en double vitrage.

Isolation thermique par l'extérieur.

Combles isolés.

Chauffage électrique complété par un poêle à bois.

Travaux à prévoir :

La maison nécessite uniquement des travaux de finition pour la personnaliser à votre goût :

Installation d'une cuisine.

Rénovation de la salle de bains.

Pose des revêtements de sol bas et finir de poncer le parquet du haut, et rénovation des plafonds.

Visite virtuel sur demande sur : s.cardon@bskimmobilier.com , Cni obligatoire

Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec une base technique saine et des travaux déjà réalisés, ne laissant que les finitions esthétiques à prévoir.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 342692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CARDON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91351178800014.

Prix du bien : 130 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2026

Score DPE : 238 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SEBASTIEN CARDON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant