Vente Maison 7 pièces 184 m² Camiac et saint denis (33420)

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied de 184m² offre un cadre de vie privilégié, où les volumes généreux, la luminosité et la qualité des espaces extérieurs se conjuguent parfaitement.

L'atout principal : une vaste pièce de vie d'environ 70 m² réunissant une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger. Ouverte sur l'extérieur, elle bénéficie d'une belle exposition ouest et d'un accès direct à une grande terrasse de 56 m², idéale pour profiter des soirées ensoleillées face au parc arboré.

L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative de 5 m². Une seconde chambre de 24 m² avec dressing de 4 m² offre également un très beau volume. Deux autres chambres de 11 m² et 8 m² complètent cet espace.

Une salle de bain, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l'agencement intérieur.

A l'extérieur, la parcelle de 2 664 m² constitue un véritable écrin de verdure. Le parc, soigneusement entretenu, offre un cadre paisible et intimiste, propice à la détente comme aux moments de convivialité.

Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un environnement naturel, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. (Créon : 3 minutes, Bègles Rives d'Arçins 25 mintues, Bordeaux centre 35 minutes)

Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

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Prix : 299 900 euros

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 et 3380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

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Erwan COUROUBLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 102662756 LIBOURNE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : COUROUBLE Erwan

Honoraires à la charge du Vendeur