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Vente Maison 4 pièces 73 m² Gouaix (77114)

174 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    73m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : electrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 1120 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1869452
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 07:05
B
Classe Énergie
105 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 527 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/02/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 527 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
105 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gouaix (Seine-et-Marne 77)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Gouaix

Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - Mariya Ivanova vous propose: Maison plain-pied sur un terrain de 1 120m² environ à Gouaix, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités locales.
Parfait pour les amateurs de nature et de confort moderne.

Située dans un cadre paisible, cette maison de style contemporain offre 2 chambres . Le salon lumineux et la cuisine ouverte, équipée et aménagé offrent des espaces de vie conviviaux, tandis que la terrasse donne sur un vaste jardin pour profiter de moments de détente en extérieur.

Cette maison offre un confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible , ballon thermodynamique et un chauffage individuel pour une atmosphère agréable tout au long de l'année.

Les annexes comprennent un studio complètement indépendant , une cave et plusieurs cabanon de jardin pour un espace de stockage supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un havre de paix dans un environnement préservé. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariya Ivanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 751125998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Superficie terrain : 1120
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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