Vente Maison 3 pièces 62 m² Les saintes-maries-de-... (13460)

iad France - Anne-Claude Martel vous propose: 2 minutes à pieds de la plage !!!!Charmante Maison de Ville aux Saintes-Maries-de-la-Mer – IdéalInvestissementRare opportunité à ne pas manquer dans le pittoresque village desSaintes-Maries-de-la-Mer. Cette authentique maison de ville,construite en 1987 et en excellent état, est un véritable joyau !Dotée d'une superfi cie de 62m² en R+1 elle représente une occasionunique pour un investissement locatif ou un pied-à-terre enCamargue.Ce bien offre un cadre de vie paisible et typiquement provençal. Situéeau coeur du village, à proximité des commerces locaux, des restaurantset des animations, cette maison de ville présente un excellentpotentiel à 2 minutes à pieds de la plage.Sa confi guration actuelle inclut une pièce de vie lumineuse de 27 m2idéale pour des moments de détente, ainsi qu'une cuisine ouverte.2 chambres : une de 7m2 en RDC avec la salle d'eau juste en face etune très grande chambre à l'étage de presque 22m2 !Cette maison dispose d'un charme certain avec ses 2 terrasses !Une opportunité de créer un coin extérieur chaleureux pour profi terdes douces soirées estivales. La maison étant en bon état général,aucun travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi une tranquillité d'espritbienvenue.Les nombreux atouts incluent la fi bre optique, l'assainissementcollectif et une installation de chauffage individuel par convecteursélectriques, assurant confort et modernité au quotidien.Cet investissement présente également un fort potentiel locatif,attirant les amateurs de séjours authentiques en Camargue. Un bienrare qui séduira les amoureux de l'arrière-pays provençal à larecherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement sûr.Taxe foncière 985€Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville charmante et pleine de caractère à Les Saintes-Maries-de-la-Mer. Contactez-nous dès maintenant pourorganiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.
Oui à l'inter agence !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Superficie terrain : 95
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non