Vente maison de prestige 4 pièces 93 m² Balaruc-les-bains (34540)

iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose: À découvrir sans tarder ! Maison avec piscine sur une parcelle de 1 018 m² constructible et divisible.

Maison de plain-pied surélevée de quelques marches, d'une superficie habitable d'environ 93 m², implantée sur une parcelle de 1 018 m², constructible et divisible, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de projet immobilier.
Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de douches ainsi que d'un WC séparé.
Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et d'une climatisation réversible, et d'un forage .
Un garage d'environ 35 m² complète le bien (hauteur sous plafond : 1,70 m), idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec une terrasse couverte, un coin barbecue, une piscine 8 x 4 m et d'un forage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour
Possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 400m2

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Superficie terrain : 1018
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non