Vente Maison 5 pièces 106 m² Béziers (34500)

iad France - Myriam Hida vous propose: Maison de ville T5 de 106m² avec garage, pièce indépendante et terrasse

Découvrez cette charmante maison de ville de 105 m², offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un porche ouvert qui protège l'accès à la maison. Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi qu'une pièce indépendante, parfaite pour un bureau, un atelier, une salle de loisirs ou une activité professionnelle.

Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, offrant un espace de vie convivial, ainsi qu'une chambre avec placard et d'une salle d'eau.

Le deuxième étage se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un espace dressing et d'une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Enfin, le dernier niveau accueille des combles, une pièce de rangement et une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la cour et le porche.

Cette maison séduit par sa belle superficie, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer dans une maison de caractère qu'à un investisseur grâce à son potentiel de division en deux logements.

Les atouts :

Maison de ville T5 de 106m²
Entrée abritée par un porche ouvert
Garage
Pièce indépendante au rez-de-chaussée
Cuisine équipée
Salon lumineux
3 chambres + bureau
Espace dressing
Terrasse au dernier étage
Nombreux espaces de rangement
Fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Hida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 507576080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non