Vente Maison 2 pièces 36 m² Bures-sur-yvette (91440)

iad France - Georges Valady vous propose: Maison de plain-pied avec fort potentiel d'évolution sur terrain constructible
Située dans un secteur recherché de Bures-sur-Yvette, cette propriété offre une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet personnalisé.
Édifiée sur une parcelle d'environ 375 m² classée en zone UC1, cette maison de plain-pied développe environ 36,39 m² habitables et dispose également d'un grenier offrant un potentiel complémentaire à étudier.
Le bien nécessite une rénovation intérieure complète, mais bénéficie d'un environnement privilégié et d'un terrain permettant d'envisager différents projets selon les règles d'urbanisme en vigueur : rénovation, extension ou nouvelle construction sous réserve des autorisations nécessaires.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 219300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 9700 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Valady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36.39
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 219300 euros
Bien En copropriété : Non