Vente Maison 3 pièces 70 m² Coutras (33230)

iad France - Magali DESPORT vous propose: Charmante Maison de plain-pied de 70m² sur un vaste terrain de 1075m² à Coutras.
Idéalement située commodité à pied (zone commerciale, boulangerie, pharmacie) pour une qualité de vie optimale…

**Description des pièces:**
- Chambres: 2 chambres spacieuses offrant confort et intimité (11m² et 10.5m²)
- Salle d'eau: 1 salle d'eau pratique et fonctionnelle
- Cuisine: Une cuisine équipée de pour préparer de délicieux repas en famille
- Salle à manger: Une salle à manger lumineuse de pour des moments conviviaux
- Salon: Un salon cosy pour se détendre après une longue journée
-Cellier toujours utile
-WC
-Véranda avec cheminée un réel plus
-Grand garage avec porche et dépendances non attenantes

**Description des avantages:**
- Terrain spacieux entièrement constructible de 1075m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur
- Style architectural authentique datant de 1960, apportant charme et caractère à la maison
- Proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville
- Maison de plain-pied pour plus de praticité et d'accessibilité
-terrain constructible, possibilité de diviser…

A visiter sans tarder…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 1075
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non