Vente Maison 6 pièces 178 m² Belval (08090)

iad France - Sébastien Tristant vous propose: BELVAL - MAISON - T6 178M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT

📍 Située dans la paisible commune de Belval, à seulement 10 minutes de Charleville-Mézières et 3 minutes de la A304, découvrez cette magnifique maison familiale de 178 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

💙 Vous serez immédiatement séduits par :

* Un vaste salon lumineux de 48 m².
* Une grande cuisine fonctionnelle de 17,70 m².
* 4 belles chambres de 16 à 25 m².
* Une agréable terrasse au calme.
* Un garage de 55 m².
* Un grenier aménageable de 71 m² au sol.
* Chauffage au gaz de ville. (chaudière 2020)
* Poêle à pellets.
* Taxe foncière 615 euros.
* Diagnostics énergétiques : DPE C – GES C 🟢

🌿 Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

📞 Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 178
- Surface totale : 178
- Superficie terrain : 120
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non