L'ADRESSE vous propose cette charmante maison de plus de 90 m2 habitable située en sortie de bourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un confort de vie au quotidien, ainsi qu'un espace destiné à accueillir une future salle de bains ou une buanderie, à aménager selon vos envies. A l'étage, la maison dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. A l'extérieur, une première cour dessert une cave, un atelier et un cabanon de stockage. Vous profiterez également d'un agréable jardin. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 550 m², offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Un véritable cocon alliant confort, potentiel et tranquillité ! Pour tout renseignement, contactez vite votre experte sur le secteur, Nolwenn MENARD, Retrouvez tous nos biens sur ladressesaintpierre.com. (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface terrain : 554
Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.92 % Prix net vendeur : 135000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 194 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Montrevault sur evre (Maine-et-Loire 49)