Vente Maison 4 pièces 109 m² Poitiers (86000)

Maison ancienne de caractère 109 m² habitables avec garage et potentiel d'aménagement Venez découvrir cette maison des années 1870 offrant 109 m² habitables et un garage de 19 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine de 16 m², un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un vaste séjour lumineux de 35 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. A l'étage, la maison dispose de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, espace télétravail ou salle de jeux selon vos besoins. Un véritable atout complémentaire : le grenier offre un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une grande chambre d'au moins 20 m², permettant d'augmenter encore les capacités d'accueil de la maison. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois neuf, apportant confort et convivialité. Classée DPE E, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût tout en valorisant son charme ancien. Un bien idéal pour une famille ou pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant réaliser un projet à leur image. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 281
Année de construction : 1872
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 172

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=j1HYHYcSyLi


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 165000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC