Vente Maison 4 pièces 83 m² Sourcieux-les-mines (69210)

Description
À vendre à Sourcieux-les-Mines, dans l'Ouest lyonnais, à proximité de Lyon, maison individuelle de 83 m² habitables sur sous-sol complet, implantée sur un terrain arboré de 1 000 m² entièrement constructible.
La maison comprend :
- Une pièce de vie lumineuse.
- Une cuisine équipée neuve.
- Deux chambres, avec possibilité d'aménager une troisième chambre.
- Une salle d'eau.
- Un WC indépendant.
- Un balcon exposé plein sud.
Vous profiterez également de deux terrasses : une sous porche et une sous pergola arborée.
Construite dans les années 1975, la maison a été entièrement rénovée en 2026 :
- cuisine neuve équipée,
- peintures neuves dans toute la maison,
- volets roulants neufs,
- store banne neuf sur le balcon,
- tout-à-l'égout réalisé en 2026 et conforme aux normes.
--> toutes factures à l'appui.
Caractéristiques :
- Exposition plein sud.
- Sous-sol complet.
- Chauffage au fioul.
- DPE : D.
- GES : D.
À proximité :
- Arrêt de bus à environ 150 m.
- Gares de l'Arbresle et de Lentilly à env. 10 minutes (liaisons vers Lyon et Roanne).

Sourcieux-les-Mines offre un cadre de vie verdoyant, au c?ur de la campagne de l'Ouest lyonnais, tout en restant proche de Lyon.
Agences immobilières s'abstenir.