Vente Maison 8 pièces 146 m² Saint malo (35400)

À vendre – Élégante maison en pierre de 146 m² à Saint-Malo

Laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison en pierre, située dans le quartier recherché de La Grassinais, à Saint-Malo. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 631 m²,proche des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un vaste séjour baigné de lumière, une chambre avec salle d'eau privative permettant une vie de plain-pied, un WC ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, le grand jardin offre un véritable écrin de verdure où chacun trouvera sa place : jeux d'enfants, repas en terrasse, potager ou moments de détente. Un second garage vient compléter les prestations de cette propriété.

Les atouts :

Maison en pierre pleine de caractère

146 m² habitables

Terrain clos de 1 631 m²

4 chambres dont une au rez-de-chaussée

2 salles de bain, dont une attenante à la chambre du rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.

Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine

Vaste séjour lumineux

Deux garages, dont un attenant à la maison

Cette maison allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes du cœur de Saint-Malo.

N'attendez pluspour venir la découvrir ! Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme.

Cette annonce référence 343622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027.

Prix du bien : 547 644,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025

Score DPE : 227 kWhEP/m²/an

Score GES : 48 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ARNAUD CHAFFANJON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant