Vente Maison 4 pièces 104 m² Boulogne sur mer (62200)

Maison de ville rénovée au cœur de la Vieille Ville - Aucun travaux à prévoir - Véritable coup de cœur !

Idéalement située au cœur de la Vieille Ville, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, parfaitement aménagée, un WC. Un escalier mène directement à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Grâce à sa rénovation de qualité, la maison bénéficie d'un très bon DPE.

Au premier étage, vous trouverez une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC.

Le deuxième étage offre une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée sous les combles pouvant faire office de chambre d'appoint, salle de jeux, espace détente ou rangement selon vos besoins.

Les atouts :

• Emplacement recherché en Vieille Ville.

• Maison entièrement rénovée.

• Aucun travaux à prévoir.

• Très bon DPE.

• Terrasse.

• Bureau et espace supplémentaire sous les combles.

Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel - Réf.965428

Nom du négociateur : LECOMTE Catherine

Prix net vendeur : 250000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant