Description T4 à Crouy-sur-ourcq
Maison de caractère
4 Pièces,
2 Chambres et bureau.
80m² environ habitable,
Terrain de 80 m² environ.
EMPLACEMENT IDEAL : Située dans un paisible village à Crouy-sur-Ourcq, cette maison est à seulement 25 minutes de Meaux et 40min de Roissy CDG.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable.
La gare est à quelques minutes à pied et vous offre un accès rapide à la Gare de l'Est en seulement 50 minutes.
De plus, vous trouverez l'école maternelle, primaire et collège sur place.
DESCRIPTION MAISON : Une entrée dessert une grande cuisine dinatoire indépendante, un séjour chaleureux et une véranda climatisée.
A l'étage: Palier desservant 2 belles chambres, un espace bureau et une salle de bains avec wc.
Grenier au dessus offrant la possibilité d'une troisième chambre.
EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS :
Double vitrage.
Raccordé à la fibre pour une connexion sans faille.
Raccordée au tout à l'égout.
DPE : C
EXTERIEUR : Profitez d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis et bien exposé.
Une dépendance et une cave complètent le tout.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités.Observations
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nicolas Wieczorek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513 354 084 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2319
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 81m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : climatisation réversible Exposition : Est
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu VM140434
- Mise à jour 02/09/2026 à 02:21
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 560 €
3 minQualité de connexion internet à Crouy-sur-ourcq (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Nicolas Wieczorek
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
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