Vente Maison 6 pièces 144 m² Montigny-sur-armançon (21140)

MONTIGNY-SUR-ARMANCON
- Ancienne ferme restaurée
- 4 chambres
- 2 SDE -grandes dépendances
- terrasse bio-climatique et terrain arboré de 2000 m2
Dans un environnement pleine nature, au calme avec un accès direct à la queue du lac cette ancienne ferme restaurée comprend :
Au RDC : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, 1 salon, 1 SDE, 1 WC séparé, 1 cellier, 1 chaufferie
- buanderie
A l'étage : un grand pallier avec salon, 4 chambres dont une avec dressing, 1 SDE et 1 WC séparé
Greniers sous-combles.
En dépendance : 1 grange de 65 m2 avec hauteur 8 m.
sous faitage, 1 garage de 65 m2, combles de 65 m2 au dessus du garage, grand bucher ainsi qu'un four à pain indépendant au fond du jardin (à rénover)
La filière d'assainissement est individuelle et à remettre aux normes dans l'année suivant l'acquisition

Vous apprécierez la distribution de la maison idéale pour une famille avec ses 4 chambres et ses 2 sanitaires, les magnifiques extérieurs avec un très beau jardin arboré de 1991 m2 et une terrasse bioclimatique garantissant de bons moments de convivialité le tout dans un environnement très calme avec accès direct pour de belles balades autour du lac de Pont.

Les nombreuses dépendances vous garantissent de grandes capacités de rangement mais également des possibilités d'agrandissement de la surface habitable

A voir sans tarder !!


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jean-François FILLOD inscrit au RSAC de DIJON n° 750 897 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224822JFF

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON