Description T3 à Nogent-sur-oise
Située dans un secteur calme et agréable, cette maison de ville d'environ 62 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 155 m², offre un cadre de vie chaleureux et pratique, idéal pour un premier achat ou une vie de famille.
UNE MAISON PLEINE DE CHARME ET DE CARACTÈRE :
Dès l'entrée, on découvre une atmosphère accueillante avec un séjour lumineux, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant un véritable espace de vie séparé.
Les matériaux, les volumes et l'ambiance générale donnent à cette maison une vraie personnalité.
UN AGENCEMENT SUR PLUSIEURS NIVEAUX ;
La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose :
• au 1er étage, 2 chambres (dont une pouvant être modulée selon vos besoins)
•au 2eme étage, un espace bureau / palier , idéal pour le télétravail.
Une salle de bain avec WC
Un agencement atypique qui permet de créer différents espaces de vie selon votre mode de vie.
UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES USAGES :
Véritable atout du bien :
•Garage
•Chaufferie
•Espaces de stockage
•WC
Un volume supplémentaire très appréciable pour le quotidien.
UN EXTÉRIEUR RARE POUR UNE MAISON DE VILLE :
Profitez d'un jardin avec terrasse, parfait pour :
•repas en extérieur
•moments de détente
•espace de jeux pour les enfants
La maison dispose également de 2 dépendances (ateliers), idéales pour bricoler, stocker ou aménager un espace créatif.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET CONNECTÉ
Nogent-sur-Oise bénéficie d'un emplacement stratégique :
- Gare à proximité (liaisons vers Paris Gare du Nord)
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Commerces, supermarchés et services du quotidien
- Écoles, collèges et lycées à proximité
- Médecins, pharmacies, infrastructures de santé
LOISIRS ET CADRE DE VIE :
•Bords de l'Oise pour les promenades
•Parcs et espaces verts
•Installations sportives
•Vie associative et culturelle dynamique
CE QU'ON AIME PARTICULIÈREMENT :
? Le charme de l'ancien
? Le jardin avec terrasse
? Le sous-sol total + garage
? Les dépendances
? Le potentiel d'aménagement
Une maison où l'on se sent bien dès les premières minutes…
Un lieu de vie à personnaliser, à faire évoluer, et à partager.
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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 60m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel fuel radiateur Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 155 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 389770592972039
- Mise à jour 25/08/2026 à 12:48
3 minQualité de connexion internet à Nogent-sur-oise (Oise 60)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMKIZ RE
Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)
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