Description T6 à Écommoy
À deux pas du centre-ville, de la gare SNCF, des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison semi plain-pied de 110 m² habitables (124 m² au sol), nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme avec une magnifique vue sur la campagne.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, où la cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur un espace salon chaleureux.
Un lieu de vie convivial où il fait bon partager des moments en famille ou entre amis.
Pensée pour offrir un confort au quotidien, cette maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale équipée de sa salle d'eau privative, deux autres chambres spacieuses, une grande salle de bains de 8 m² avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une quatrième chambre ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien, offrant un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou du rangement.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain entièrement clôturé de 1 053 m², sans aucun vis-à-vis.
La terrasse de 45 m² avec sa pergola sera le lieu parfait pour vos repas d'été, vos soirées entre amis ou tout simplement pour admirer la vue dégagée sur la campagne.
Les prestations ne s'arrêtent pas là :
3 garages.
Un carport en cours de finition.
Portail électrique avec digicode.
Chauffage au gaz avec chaudière neuve.
Tout-à-l'égout.
Taxe foncière de seulement 640 €.
Et pour ceux qui recherchent encore plus d'espace, un terrain attenant de 982 m² est également disponible à la vente.
Pourquoi vous allez aimer cette maison ?
Parce qu'elle offre un équilibre rare entre la proximité immédiate des commodités d'une ville dynamique et le calme d'un environnement verdoyant.
Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de chaque instant.
Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur d'Écommoy.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite avant qu'il ne soit trop tard !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 230 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 836 282 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2752
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 110m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1053 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM142080
- Mise à jour 08/08/2026 à 01:59
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 505 €
3 minQualité de connexion internet à Écommoy (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Franck Bonnissol
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
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