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Exclusivité
Vente Maison Villa contemporaine, 150 m2, 4 chambres, piscine Paradou
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Vente maison de prestige 5 pièces 150 m² Paradou (13520)

 
735 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    150m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 600 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830034994625
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 13:01
A
Classe Énergie
24 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 500 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
24 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Paradou (Bouches-du-Rhône 13)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Paradou

Villa contemporaine, 150 m2, 4 chambres, piscine
En exclusivité – Le Paradou

Au cœur du Paradou, à seulement quelques pas du centre du village, cette villa contemporaine séduit par son architecture aux lignes épurées, où lumière, volumes et matériaux s'harmonisent avec élégance.

Implantée sur un terrain de 600 m², cette maison développe environ 150 m² habitables et dévoile des espaces généreux, pensés avec soin pour offrir un confort de vie.

Habillée de travertin au sol, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et intemporelle, sublimant chaque espace avec raffinement et authenticité.

Dès l'entrée, un véritable hall avec placards accueille les visiteurs et ouvre naturellement sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace de réception élégant et convivial. Entièrement aménagée et équipée, la cuisine se distingue par son plan de travail en granit noir, apportant une touche contemporaine et sophistiquée. Une buanderie ainsi qu'une suite de plain-pied avec salle d'eau privative viennent compléter ce niveau.

À l'étage, trois chambres aux beaux volumes prolongent l'expérience de vie grâce à leurs grandes terrasses privatives, dont deux communicantes. Elles offrent une vue dégagée sur le massif des Alpilles, créant un véritable tableau naturel au quotidien. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne complète cet espace nuit.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos accompagne harmonieusement l'architecture de la villa. Exposée plein sud, la piscine s'intègre parfaitement à la terrasse et crée un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter de la douceur provençale.

Les différents espaces extérieurs, répartis autour de la maison, offrent la possibilités de plusieurs ambiances et invitent à vivre pleinement les beaux jours au rythme des Alpilles.

Une villa contemporaine aux prestations soignées, où le choix des matériaux, la qualité des finitions et l'élégance des volumes offrent un art de vivre rare au cœur du Paradou. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Amina EL KHADRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 302 750 Greffe de TARASCON) (réf. 613210 )

Nom du négociateur : EL KHADRI Amina

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.