Vente Maison 6 pièces 157 m² Rouffiac tolosan (31180)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
157m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 2018 m2
Piscine - Annexes
Box Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 343410 -
Mise à jour
09/10/2026 à 04:08
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 835 €
Qualité de connexion internet à Rouffiac tolosan (Haute-Garonne 31)
82%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
84%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Rouffiac tolosan
Urgent MAISON FAMILIALE AVEC VUE DÉGAGÉE
Urgent
A vendre maison de 156 m² offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec piscine et spa.
Le niveau principal se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse. Il comprend également deux chambres, ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en dressing pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre. Une salle d'eau avec douche et baignoire complète cet espace.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un salon d'été ouvert sur le jardin, une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Un grand garage complète l'ensemble, avec un espace pouvant être aménagé en cave.
Cette maison offre une configuration fonctionnelle et des volumes permettant de s'adapter à différents projets de vie. Son environnement calme, ses espaces extérieurs avec piscine et spa, ainsi que l'absence de vis-à-vis en font un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
À découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 343410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : CYRIL HERITIER
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
A vendre maison de 156 m² offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec piscine et spa.
Le niveau principal se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse. Il comprend également deux chambres, ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en dressing pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre. Une salle d'eau avec douche et baignoire complète cet espace.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un salon d'été ouvert sur le jardin, une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Un grand garage complète l'ensemble, avec un espace pouvant être aménagé en cave.
Cette maison offre une configuration fonctionnelle et des volumes permettant de s'adapter à différents projets de vie. Son environnement calme, ses espaces extérieurs avec piscine et spa, ainsi que l'absence de vis-à-vis en font un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
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Prix du bien : 495 000,00 €
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : CYRIL HERITIER
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
CYRIL HERITIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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