Description T6 à Morigny champigny
Au rez-de-chaussée l'entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre (salon-séjour avec poêle) et dessert la cuisine, une salle à manger, un bureau et des wc.
Le salon-séjour donne accès sur une terrasse, idéal pour un repas estival, les grandes baies vitrées apportent une luminosité remarquable et une belle vue sur le jardin. L'hiver, le poêle, installé en 2022, apportera une chaleur agréable.
La cuisine a été refaite totalement il y a moins de 3 ans. Les meubles et les équipements sont de bonne qualité.
Le rez-de-chaussée accueille également une une belle suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
L'escalier conduit à l'étage, composé de 2 grandes chambres et une salle de bains.
Les chambres sont spacieuses et lumineuses. La salle de bains vient d'être refaite avec beaucoup de soin.
A l'extérieur, le très grand jardin clos (1961 m²) offre un bel espace de jeux pour les enfants, la terrasse ravira les amateurs de déjeuner au soleil.
Il est à noter que :
- De nombreux travaux ont été fait de 2022 à aujourd'hui (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, électricité, poêle).
- Un agrandissement a été réalisé en 2022.
- Les volumes sont très bien répartis.
- La luminosité de chacune des pièces est remarquable.
- La maison est bien isolée et ses équipements de chauffage en font un logement économique (DPE C).
- La taxe foncière est très raisonnable pour une maison sur ce secteur (1392€).
- Le sous-sol total est spacieux et équipé d'une ouverture automatisée.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.962035
Nom du négociateur : BAJEUX Marc
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 150m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1961 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340938166714
- Mise à jour 06/08/2026 à 05:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 165 €
3 minQualité de connexion internet à Morigny champigny (Essonne 91)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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