Vente Maison 6 pièces 204 m² Saint-maurice-des-lions (16500)

iad France - Mickaël Bertin vous propose: *SAINT MAURICE DES LIONS Maison 6 pièces 204 m². Située dans un secteur calme sur la commune de Saint Maurice des lions à seulement 5 min de Confolens avec toutes ses commodités et à 55 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette jolie maison.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 20m² qui dessert un salon/séjour de 40m², une cuisine de 43m², à l'étage un pallier de 11m² dessert 3 chambres (21/21m²) dont une avec sa salle de bain privative d'une surface totale de 40m² ainsi qu'une autre salle d'eau de 9m².
La maison est équipée d'ouvertures en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur installée en 2023, fibre raccordable, assainissement individuel, toiture refaite en 2024.
Un auvent de 40m² ainsi qu'une terrasse de 46m² viennent compléter cet ensemble immobilier
Le tout sur une parcelle de 2000m² environ. Possibilité d'acquérir deux bâtiments supplémentaires
A découvrir très rapidement !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 204
- Surface totale : 204
- Superficie terrain : 2000
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non