Vente Maison 6 pièces 160 m² Draveil (91210)

iad France - Laurence Lods vous propose: MAISON CONTEMPORAINE - TROIS CHAMBRES ET UN BUREAU - SANS TRAVAUX, AU CALME ET À DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITÉS!

Au rez -de-chaussée: Une spacieuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas.
Dans le prolongement, un préau aménagé en jardin d'hiver constitue un véritable espace de vie complémentaire, ouvert sur un second petit jardin intimiste avec terrasse et chalet de jardin.
Ce niveau comprend également une buanderie, un WC ainsi qu'une cave.

À l'étage, un spacieux palier aménagé en bureau dessert trois chambres, dont deux avec accès direct à une terrasse. Un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les extérieurs offrent également, une allée pouvant accueillir deux véhicules, une terrasse partiellement couverte ainsi qu'un un jardin paysagé agrémenté d'un abri bois.

Entièrement close, la propriété est sécurisée par un portail motorisé et dispose de prestations de confort : arrosage automatique, système d'alarme, domotique, volets roulants électriques et menuiseries aluminium. La chaudière à gaz a été remplacée en 2024 et la porte d'entrée cette année.
UNE VISITE S'IMPOSE!

Professionnels de l'immobilier, si ce bien correspond à la recherche de l'un de vos acquéreurs, me contacter afin d'envisager une collaboration inter- cabinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lods mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510065196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 313
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non