Vente Maison 5 pièces 103 m² Esnandes (17137)

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: PLAIN-PIED - GRANDE PIECE DE VIE - VERANDA - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS.

A proximité des commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée ouverte sur la spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, prolongée par une agréable véranda ouverte sur le jardin.
Coté nuit trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.

Un beau jardin clos de murs et deux abris de jardin complète la maison.

Parfaitement entretenue, cette propriété nécessitera quelques travaux de modernisation pour révéler tout son caractère et répondre aux attentes actuelles.
Une belle opportunité pour créer une résidence chaleureuse et personnalisée dans un environnement agréable.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, Caroline.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Superficie terrain : 435
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 260000 euros
Bien En copropriété : Non