Vente Maison 7 pièces 175 m² Mortagne-sur-gironde (17120)

Coup de cœur assuré !

À Mortagne-sur-Gironde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison de 175 m² offrant une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde.

Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 708 m², elle propose de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille, être d'une résidence secondaire ou l'installation d'une activité professionnelle, libérale ou artisanale grâce au rez-de-chaussée pouvant être facilement dissocié de l'habitation.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée :

Grand garage
Véranda
Chambre avec point d'eau
Cuisine
Possibilité de créer un espace indépendant

À l'étage :

Salle à manger lumineuse avec balcon et vue panoramique sur l'estuaire
Salon pouvant facilement devenir une 3? chambre
Deux chambres
Cuisine aménagée
Salle d'eau avec douche à l'italienne accessible PMR

Une maison offrant un cadre de vie rare où chaque jour commence avec un panorama exceptionnel sur l'estuaire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045

Surface terrain : 708 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON