Description T4 à Montholon
Ce bien se compose comme suit:
L'entrée principale avec ses rangements et wc s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de presque 60 m2. Baies vitrées avec stores ban, poêle à pellets et pompe à chaleur air / air réversible. Pièce ouverte sur la cuisine équipée donnant elle aussi sur une terrasse par la baie vitrée.
Une suite parentale avec rangements et sa salle d'eau pour un ensemble de plus de 20 m2. 2 chambres de 9.5 et 12 m2. Salle de bains, un deuxième wc indépendant. Buanderie cellier et double garage avec cave et grenier.
Divers: Chauffage au sol pour la pièce de vie et la cuisine, poêle à pellets, PAC air / air réversible, radiateurs électriques, 32 m2 de panneaux photovoltaîques en autoconsommation, ballon d'eau chaude thermodynamique. Tout à l'agout.
Dépendance: Environ 200 m2 au sol avec un étage en mezzainie. Ossature bois et parpaings, isolée, double vitrage, wc. 2 portes coulissantes automatisées avec hauteur d'environ 3.10 m. Idélale selon votre activité.
Extérieur: cour goudronnée, portail électrique coulissant, double terrasse avec store ban, pergola électrique, spa, piscine chauffée. Jardin aménagé et verger.
Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Orlane GEFFRAY, Tél. : Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 4
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : GEFFRAY Orlane
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 145m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 3 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 3409 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 370-5612
- Mise à jour 04/09/2026 à 01:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 370 €
3 minQualité de connexion internet à Montholon (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GROUPE 123 IMMO.COM
**
Agence immobilière à Auxerre (89000)
Le Groupe 123 Immo - L'immobilier à Auxerre et sa région
Le Groupe 123 Immobilier vous invite à découvrir sur ce site un large choix d'annonces immobilières de biens à vendre et à louer sur Auxerre et sa région : Appoigny, Saint Georges, Monéteau, Champs sur Yonne et leurs environs.
Vous recherchez un commerce, un terrain constructible, une maison, un appartement, ... vous êtes à la bonne adresse, nous trouverons la vôtre !
Vous êtes vendeur ? Nous vous proposons une estimation gratuite et une commercialisation efficace pour que votre bien soit vendu dans les plus brefs délais.
Vous êtes un professionnel à la recherche d'un local ou d'un fonds de commerce ? En fonction de votre activité, nous vous aiderons à trouver le bon emplacement et à analyser les données financières.
Dans un marché de l'immobilier complexe et en constante évolution, nos équipes vous aideront à réaliser votre projet aux meilleures conditions. Notre professionnalisme et notre grande disponibilité nous ont permis de satisfaire et de fidéliser nos clients.
Vous l'aurez compris, nous, GROUPE 123 IMMOBILIER, agences indépendantes, sommes des professionnels de confiance et de proximité.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
