Vente Maison 5 pièces 84 m² Saint-pierre-lès-elbeuf (76320)

Cette maison atypique en bord de Seine présente un beau potentiel d'évolution avec deux pièces non exploitées prêtes à être aménagées. Profitez de 84 m² habitables et d'un terrain de près de 400 m², dans un cadre agréable.

iad France - Jennifer Le Coassin vous propose: MAISON ATYPIQUE – SAINT-PIERRE-LÈS-ELBEUF – 84 M² – BORD DE SEINE

Nouveauté à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, ancienne capitainerie divisée en 3 logements, offrant une situation agréable avec vue sur la Seine d'un côté et vue dégagée vers les champs de l'autre.

Cette maison atypique, répartie sur 3 niveaux, développe environ 84 m² habitables et bénéficie de près de 400 m² de terrain, dont une partie non attenante.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi qu'un séjour d'environ 20 m².
Au 1er étage, un grand palier distribue deux chambres de 11 m² et 20 m².
Au 2ème étage, deux pièces actuellement non exploitées, avec des travaux d'aménagement déjà engagés, offrent un espace supplémentaire à faire évoluer selon vos envies : 3ème chambre, bureau, salle de sport, espace détente…

Un box/garage ainsi qu'une cave complètent les espaces de rangement et de stockage.

Les + :
- Chauffage individuel mixte avec convecteurs électriques et poêle à pellets
- Fibre optique
- Assainissement individuel : microstation installée il y a 10 ans
- Vue dégagée sur la Seine et sur les champs
- Belle hauteur sous plafond
- Beau potentiel d'évolution et de personnalisation
- Travaux déjà amorcés sur le dernier niveau
Une maison pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet à personnaliser selon vos envies, dans un environnement agréable en bord de Seine.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison atypique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Superficie terrain : 366
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non