Vente Maison 4 pièces 106 m² Pendé (80230)

iad France - Terry Lelong vous propose: – MAISON DE VILLAGE – T4 – 106 M² – GARAGE – DÉPENDANCE – BEL EXTÉRIEUR – À 2 MIN DE SAINT-VALERY-SUR-SOMME

Découvrez à Pendé cette charmante maison de village d'environ 106 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 070 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 2 minutes de Saint-Valery-sur-Somme et de la Baie de Somme.

Construite en 1960 et très bien entretenue, cette maison séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement calme. Elle offre une organisation agréable, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert les différents espaces de vie avec ,un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, ainsi qu'un grand palier offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, coin lecture, espace de jeux ou rangement. De nombreux espaces de rangement viennent également compléter l'ensemble.

La maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, apportant confort et isolation, ainsi que d'un chauffage individuel fioul et par un insert-cheminée à bois.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage, d'une dépendance et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous serez séduit par un très bel environnement paysager et un vaste terrain de 1 070 m², offrant de beaux espaces pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme et la tranquillité des lieux.

**Une maison pleine de charme, sur un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate de Saint-Valery-sur-Somme, de ses commerces, de son port et de son charme, et à seulement quelques minutes de la Baie de Somme, l'un des plus beaux sites naturels de la côte picarde.

**Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété et convenir ensemble d'une visite.**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Terry Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 993553536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Superficie terrain : 1070
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non