A MONTIGNY-EN-GOHELLE, idéalement située dans un ensemble immobilier de 2005 EN COPROPRIETE, CITYA LENS vous présente en EXCLUSIVITE cette agréable maison dont l'intérieur a été totalement rénové en 2021 et qui n'a qu'une mitoyenneté par le garage. Elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un WC suspendu, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour lumineux avec poêle à granulés. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec douche et baignoire et 3 chambres équipées chacune d'un espace dressing. Une terrasse, un beau jardin clos et un garage viennent la compléter. Copropriété de 100 lots. Charges mensuelles de copropriété : 110 Euros environ (consommation d'eau incluse). Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Surface séjour : 24.66 Année de construction : 2005 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Bois_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Numéro de mandat : 120592
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : oui Montant moyen des Charges annuelles : 1302 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1167 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 198 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/08/2026
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Qualité de connexion internet à Montigny en gohelle (Pas-de-Calais 62)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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