Vente maison de prestige 5 pièces 152 m² Leognan (33850)

Casavo vous propose à la vente :

Cette maison de 152 m² à Léognan, entièrement rénovée avec piscine privée et vaste jardin clos, nichée dans un environnement calme et privilégié aux portes de Bordeaux.

Des espaces de vie lumineux et sur-mesure

Cette maison de 5 pièces offre une distribution généreuse articulée autour d'un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine équipée.

Des espaces de rangements sur mesure dans chaque pièce sont pensés pour optimiser et fluidifier les espaces de vie.

Côté Nuit : Confort & Indépendance

La maison propose 3 belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec son dressing dédié et sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau vient compléter l'espace nuit pour le confort de toute la famille.

Un extérieur d'exception : HAVRE DE PAIX & LOISIRS

Érigée sur une parcelle close et arborée de 1 210 m², la propriété offre un cadre de vie plein air privilégié :

•Piscine privée de 32 m² avec terrasse

•Garage fermé et espaces de parking intérieur sur la parcelle pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

•Terrain de tennis privé accessible exclusivement aux résidents du lotissement.

•Façade fraîchement rénovée, toiture refaite à neuf et menuiseries neuves valorisent l'esthétique globale.

Prestations techniques & Économies d'énergie (DPE : Classe A)

Alliez confort moderne et sobriété énergétique grâce à des équipements haut de gamme :

•Climatisation réversible dans toute la maison

•Chauffage au sol par pompe à chaleur

Visite virtuelle disponible.

Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite merci de me contacter par téléphone.

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Prix net vendeur : 1109523.8095238 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 36 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant