Vente Maison 5 pièces 125 m² Callian (83440)

Vous recherchez un BIEN RARE, où PATRIMOINE, ELEGANCE et ART DE VIVRE se conjuguent à la perfection ?

Destinée aux amateurs de demeures authentiques d'environ 125m² habitables (et 200m2 utiles), située au cœur de l'enceinte historique du Château de Callian, allie le charme de la pierre à une rénovation contemporaine de qualité...

Baignée de lumière, elle offre dès l'entrée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et une vue panoramique, 4 chambres dont 3 suites avec salle d'eau privative par niveau, ainsi qu'un bureau/dressing pouvant faire office de quatrième chambre.

Ses atouts :
- Terrasse, garage (20m2), cave/buanderie (14m2),
- Combles aménageables (34m2) offrant un fort potentiel,
- Climatisation intégrale, et double vitrage,
- Assainissement au tout à l'égout,
- Toiture revue,

À 10mn du Lac de St Cassien, 20min de l'accès A8, et 55min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834727935

Surface terrain : 48 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON