Description T6 à Ludon-medoc
Maison familiale avec piscine et dépendance
Ludon, à deux pas des commerces transports et écoles, au calme absolu, sans vis à vis, maison de 184 m2 sur terrain arboré de 1700 m2 avec piscine 4*10.
Elle comprend une belle pièce de vie avec cheminée, un grand espace salon véranda avec poële à granulés sur cuisine ouverte et équipée, 4 chambres, deux salles d'eau.
Le gros plus : 100 m2 de dépendance, dont deux garages, vous permettant de créer du locatif.
Pour votre confort : panneaux solaires, tout à l'égout, climatisation réversible, poële, et four à bois !!
Un bien en parfait état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 478 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COURSIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 207 871
Surface terrain : 1700 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Elle comprend une belle pièce de vie avec cheminée, un grand espace salon véranda avec poële à granulés sur cuisine ouverte et équipée, 4 chambres, deux salles d'eau.
Le gros plus : 100 m2 de dépendance, dont deux garages, vous permettant de créer du locatif.
Pour votre confort : panneaux solaires, tout à l'égout, climatisation réversible, poële, et four à bois !!
Un bien en parfait état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 478 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COURSIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 207 871
Surface terrain : 1700 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 184m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 1700 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1695828_3442
- Mise à jour 04/08/2026 à 16:51
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 520 €
3 minQualité de connexion internet à Ludon-medoc (Gironde 33)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Karine COURSIER
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