Description T5 à Lussant
Les points forts de la maison
Espace de vie XXL : Une magnifique pièce de vie traversante de 56 m², baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux, un espace repas convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout climatisé (climatisation réversible air/air) pour un confort thermique optimal en toute saison.
Polyvalence : Une pièce supplémentaire de 9 m², actuellement agencée en cellier, qui offre un potentiel selon vos besoins (bureau idéal pour le télétravail ou 4ème chambre d'appoint).
Espace nuit privatif : Isolé de la pièce de vie par une porte, le coin nuit se compose de 3 chambres avec dressing, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent ce côté nuit.
Extérieurs et équipements écoresponsables :
Profitez pleinement des beaux jours grâce aux aménagements extérieurs pensés pour la détente :
Deux terrasses totalisant environ 55 m², idéales pour recevoir ou se détendre.
Une parcelle entièrement close, parfaite pour les enfants ou les animaux de compagnie.
Un garage non attenant de 14 m² pour le stationnement ou le stockage.
Côté finances et écologie : La maison dispose d'équipements récents et performants pour réduire vos factures :
Panneaux solaires (installés en 2021) dédiés à l'autoconsommation.
Une borne de recharge pour véhicule électrique déjà installée.
Une opportunité sur le secteur de Lussant à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel - Réf.965328
Nom du négociateur : TRANQUARD Aurélie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 113m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 653 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340932076159
- Mise à jour 13/08/2026 à 13:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 720 €
3 minQualité de connexion internet à Lussant (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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