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Vente Maison Maison de plain-pied 94 m² à Distré (Pocé), proche des commerces. Distre
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Vente Maison 4 pièces 94 m² Distre (49400)

195 400 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    94m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1733 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14485132_37942
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 08:57
F
Classe Énergie
389 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 213 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 213 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
389 kWh/m² an
Émissions
15 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/06/2026

Qualité de connexion internet à Distre (Maine-et-Loire 49)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Distre

Maison de plain-pied 94 m² à Distré (Pocé), proche des commerces.
Située dans un environnement agréable à Distré (Pocé), à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de plain-pied de 94 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine, un bureau, trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage et trois pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied dans un secteur recherché. Réf : 37942 DPE : F (389) GES : C (15) * Honoraire charge acquéreur (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1733
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 37942

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.62 %
Prix net vendeur : 185000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.