Vente maison de prestige 5 pièces 84 m² La flotte (17630)

iad France - Julien TROUSSET vous propose: Venez découvrir, en plein coeur du village de la Flotte et à proximité des commerces, cette propriété de charme.

La maison dispose de sa cour privative où vous pourrez déjeuner et diner jusqu'à 8-10 personnes.
A noter que la cour est à l'avant de la maison ce qui permet de stationner les vélos sans avoir à traverser la maison. Rare pour une maison de village.

Orientation sud-ouest.

La maison comprend 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, une jolie pièce de vie avec cheminée en état de fonctionnement, un cellier ainsi qu'un WC.

Un auvent pour abriter les vélos vient compléter le bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Superficie terrain : 89
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 600000 euros
Bien En copropriété : Non