Vente Maison 5 pièces 87 m² Gretz-armainvilliers (77220)

iad France - Claude Pichon vous propose: A Gretz Armainvilliers Nouveau prix

GRETZ-ARMAINVILLIERS – MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES + BUREAU – JARDIN SANS VIS-À-VIS

À Gretz-Armainvilliers, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 87 m², rénovée et édifiée sur un terrain de 245 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose de :
•Une entrée
•Un beau séjour lumineux
•Une cuisine ouverte aménagée et équipée
•3 chambres
•Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint
•Une salle d'eau
•Une buanderie.

La maison bénéficie également de plusieurs équipements appréciables au quotidien, notamment une climatisation réversible et un poêle à granulés programmable.
Elle est mitoyenne d'un côté par le garage et, de l'autre côté, elle est mitoyenne avec la maison voisine, chacune disposant de son propre mur.

Un extérieur agréable et sans vis-à-vis
Vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Deux terrasses permettent de créer différents espaces de détente et de repas.
Un abri de jardin complète l'ensemble.

LES ATOUTS
Maison de plain-pied
3 chambres + bureau, possibilité d'en faire une chambre
Terrain de 245 m²
Jardin arboré sans vis-à-vis
Maison rénovée
Deux terrasses offrant à l'avant une BELLE TERRASSE de 30m2 et à l'arrière un ESPACE VERT coin salon et barbecue avec sa TERRASSE de 20m2 afin de profiter du soleil tout au long de la journée SANS VIS A VIS
Climatisation réversible
Poêle à granulés programmable
Fibre

Située dans un environnement résidentiel, cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne recherchant une maison de plain-pied rénovée avec extérieur, tout en restant proche des commodités de la commune.

Une maison agréable et fonctionnelle à découvrir.
*** Inter-agences et mandataires bienvenus – je suis ouverte au partage pour satisfaire au mieux vos acquéreurs et mes clients.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claude Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Superficie terrain : 245
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros