Vente Maison 5 pièces 140 m² Tréauville (50340)

iad France - Séverine Havard vous propose: Maison en Pierre de caractère du XVII siècle – Les Pieux - Treauville

Au cOEur d'un environnement préservé, à seulement 2,5 km des Pieux, découvrez cette authentique ferme du XVII siècle, accessible par une avenue privative d'environ 350 m.

L'habitation, entièrement rénovée en 1990, offre environ 150 m² de potentiel, dont 100 m² habitables actuellement, répartis sur quatre niveaux.

La maison se compose de :

* Séjour-salon d'environ 30 m² avec poêle à bois
* Grande cuisine dînatoire d'environ 30 m² avec poêle à bois
* 3 chambres (2 supplémentaires possible)
* Salle de bains avec WC + seconde pièce d'eau
* Combles offrant un espace de rangement
* Environ 40 m² supplémentaires au rez-de-chaussée, actuellement composés d'un atelier, d'une buanderie et d'un espace douche/WC, à aménager selon vos besoins.

À prévoir : travaux d'isolation, remplacement des huisseries, rénovation de la salle de bains et travaux sur l'assainissement.

À l'extérieur :

* Jardin arboré
* Terrasse en pierre
* Dépendance avec garage/stockage, adaptée notamment à un camping-car
* Cour centrale partagée
* Petit parc avec point d'eau
* 1 142 m² de terrain répartis en plusieurs parcelles, dont une adaptée à un potager.

Un bien rare, au calme, offrant charme, potentiel et possibilités d'évolution, tout en restant proche des commodités des Pieux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Havard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 108101114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 1142
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non