Vente Maison 8 pièces 170 m² Gorron (53120)

Située en Mayenne, cette maison de 4 chambres a été construite au XIV? siècle et fortifiée au fil des années par l'ajout de deux tours. Utilisée pour repousser les Anglais durant la guerre de Cent Ans, elle servait également de pavillon de chasse au XIV? siècle. Elle possède ainsi une histoire aussi riche que fascinante. Aujourd'hui, la maison a été rénovée avec soin et dans le respect de son caractère d'origine, offrant des prestations de qualité et de nombreux éléments authentiques. La propriété s'étend sur un terrain pouvant atteindre 3,5 hectares et comprend de vastes granges ouvertes ainsi que plusieurs dépendances, dont une ancienne maison de relais, une boulangerie et des paddocks, le tout dans un environnement parfaitement privé, sans voisin immédiat. La maison offre environ 170 m² habitables, répartis comme suit : **Rez-de-chaussée :** * Hall d'entrée avec poutres apparentes en chêne et sol carrelé. * Cuisine avec poutres apparentes en chêne, sol carrelé, cuisine aménagée et cuisinière de type piano. * WC aménagé dans une tourelle avec lave-mains. * Salon avec grande cheminée d'époque équipée d'un poêle à bois et sol carrelé. * Salle à manger aménagée dans l'une des tours rondes, avec sol carrelé. **Premier étage**, accessible par un magnifique escalier en colimaçon en chêne : * Chambre principale avec cheminée d'époque, poutres apparentes en chêne et parquet en chêne. * Salle de bains familiale avec sol carrelé, douche, baignoire, lavabo et WC. * Chambre située dans une tour ronde avec parquet en chêne et cheminée d'époque. * Chambre avec cheminée d'époque, parquet en chêne, poutres apparentes en chêne et accès à une salle d'eau privative. * Salle d'eau privative aménagée dans une tourelle, avec douche ouverte, lavabo et WC. **Deuxième étage :** * Chambre avec salle d'eau privative aménagée dans une tourelle. * Grenier. La propriété est chauffée par des radiateurs électriques ainsi que par le poêle à bois du salon. L'assainissement est assuré par une fosse septique. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00076 - COUTANCES.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 34191
Année de construction : 1300
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 5211

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.81 %
Prix net vendeur : 430000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1630 euros