Vente Maison 4 pièces 90 m² Mazamet (81200)

Maison de hameau mitoyenne de 90 m2
Entièrement renovée en 2020 et encore sous garantie décenale pour 4 ans . Toiture refaite en totalité avec son velux avec volet roulant en 2014 .
Fenetres sur mesure en pvc double vitrages, fibre , linky , TAE.
Parquet dans toutes les pièces , chauffage poèle a granulés tres économique chauffe toute la maison grâce a ses trois bouches a air chaud , radiateurs présents dans les chambres et le bureau ils n'ont jamais été utilisés .
La maison se compose d'une cuisine dinatoire de 17 m2 ,1 salon semi enterré de 22 m2 , 1 entrée de 7 m2 au rez de chaussée a l'étage 2 chambres de 14,45 et 12,40 m2 , 1 bureau de 9,50 m2 et 1 salle d'eau de 7 ,50 m2 et au dernier étage 1 grenier entierement amenageable de 58 m2 afin de laisser libre court a votre imagination afin de créer une ou plusieures pièces a votre image .
Son jardin non attenant ( 15 metres de la maison ) de 1273 m2 constructible CU POSITIF ( compteur eau deja présent sur le terrain ) et son poulailler entierement cloturé et arboré tres bien entretenu et son verger au fond duquel coule une petit ruisseau qui permet de faire un arrosage estival sans aucun frais d'eau potable , ses dépendances dont 1 garage de 20 m2 petit abri a bois et 1 bois de 980 m2 entierement nettoyé et cloturé .
Environnement de campagne trés apaisant , proche école et commerces .arrêt bus .