Vente Maison 5 pièces 106 m² Acheres (78260)

Découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes avec un séjour double spacieux et un grenier aménageable de 71 m² au sol, idéal pour personnaliser votre espace de vie. Jardin ensoleillé et garage complètent cet ensemble.

Et si votre future maison vous offrait de beaux volumes, un jardin ensoleillé et la possibilité de créer un intérieur à votre image ?

À ACHÈRES (78260), à deux pas de la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye, découvrez cette maison familiale d'environ 106 m² habitables, édifiée sur un terrain de 183 m² exposé OUEST, dans un environnement résidentiel et familial.

UNE MAISON AUX ESPACES BIEN RÉPARTIS !

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert deux chambres, dont une avec rangement, une salle d'eau avec WC et un dégagement permettant d'accéder directement à la terrasse et au jardin.

Ce niveau accueille également un garage et une cave à vin enterrée, deux espaces supplémentaires particulièrement appréciables.

À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre avec placard, une cuisine, une salle de bains avec WC et surtout un SPACIEUX SÉJOUR DOUBLE D'ENVIRON 33 M², ouvrant sur un balcon.

Un bel espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis !

UN GRENIER AMÉNAGEABLE DE 71 M² AU SOL : UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL !

Et si vous pouviez agrandir votre espace de vie selon vos envies ?

Véritable atout de cette maison, le vaste grenier de 71 m² au sol dispose déjà d'un plancher et d'une hauteur permettant d'envisager son aménagement.

Imaginez-y une suite parentale, des chambres supplémentaires, un espace de télétravail ou une salle de jeux !

Autant de possibilités pour adapter cette maison à l'évolution de votre famille.

Un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, sans extension de l'emprise au sol !

UN JARDIN POUR PROFITER DES BEAUX JOURS !

À l'arrière de la maison, profitez d'une terrasse équipée d'un store banne, prolongée par un jardin exposé OUEST, idéal pour savourer les après-midi et les soirées en extérieur.

Un point d'eau complète cet espace.

UNE MAISON À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES !

Saine et fonctionnelle, elle nécessite des travaux de rafraîchissement, l'occasion de moderniser les espaces et de créer une décoration qui vous ressemble.

UN ENVIRONNEMENT PRATIQUE ET AGRÉABLE !

Forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye à proximité immédiate

Centre-ville, écoles et collège à environ 10 à 15 minutes à pied

Arrêt de bus à proximité

Gare d'Achères-Ville (RER A et Transilien L) et gare RER A de Saint-Germain-en-Laye accessibles en environ 12 minutes en bus

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

106 m² habitables

Séjour double de 33 m² avec balcon

3 chambres

Grenier de 71 m² au sol

Jardin et terrasse exposés OUEST

Garage et cave à vin enterrée

Proximité de la forêt

Beau potentiel de personnalisation

Une maison familiale pleine de possibilités, avec de beaux espaces et un agréable jardin : à vous d'imaginer la suite de son histoire !

Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi et organisons une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 282 240 €
Honoraires charge acquéreur : 11 760 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539527804

Surface terrain : 183 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : NON