Vente Maison 5 pièces 80 m² Angerville (91670)

D'une surface de 80m², rénovée en 2023, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne : poutres apparentes, pierres, tuiles de Beauce, belle hauteur sous plafond à l'étage, fenêtres et portes en aluminium double vitrage Technal, isolation 12 cm, toiture entièrement rénovée, radiateurs à inertie et chauffe-eau connectés.
Maison très lumineuse qui comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec grands rangements
- Wc / buanderie
- Salon cosy
- Salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse.
À l'étage :
- 2 chambres
- Une pièce palière idéale pour un bureau
- Salle de bain avec grande douche et baignoire balnéo.
Jardin de 425m² entièrement clos, sans vis-à-vis, véritable havre de biodiversité : nombreuses fleurs et arbres, récupérateur d'eau de pluie, barbecue, nombreux rangements pour le matériel de bricolage et jardinage (abri en pierres + cabanon). Possibilité de stationner une voiture.
Maison au c?ur du village vivant de Fresnay l'Évêque avec : bar-tabac-restaurant, supérette, maison médicale, bibliothèque, maternelle, salle polyvalente et future école primaire.
Situation :
30 min de Chartres
30 min d'Étampes (RER C)
40 min d'Orléans
10 min de l'A10.
Nombreuses balades à 25/45 min : cressonnières de Méréville, vallée du Gâtinais, forêt d'Orléans, bords de Loire?
Taxe foncière : 600 €
Consommation électrique : environ 100 €/mois.